Caracter铆sticas
- Valor: US$ 6.133
- Region: Provincia de Pichincha
- Localidad: Quito
- Zona: Tababela
- 2 Ba帽os
- 902 m虏
Descripcion
GALP脫N DE 902 M2 EN ARRIENDO en el sector de TABABELA
Beneficios de la zona
Uso de suelo de Mediano Impacto (I2)
A pocos minutos del Aeropuerto Internacional Mariscal Sucre.
Acceso inmediato a la Panamericana E35, con pavimentaci贸n de acceso para entrada y salida de veh铆culos de carga pesada.
Crecimiento econ贸mico constante, garantizando una alta plusval铆a en la zona.
Conexi贸n con redes viales principales y centros industriales.
Facilidades de ingreso y salida, cumpliendo regulaciones de tr谩nsito y log铆stica.
Oportunidad para proyectos de comercio, log铆stica e industria de bajo impacto.
Caracter铆sticas de los galpones
Infraestructura Moderna y Sostenible
Altura libre a columnas de 10 metros y cumbrera de 11 metros.
Techo con paneles tipo s谩ndwich para aislamiento t茅rmico y ac煤stico.
Paredes en bloque enlucido de 1,60 metros y el resto en Steel Panel.
Piso industrial de 15 cm de espesor, con resistencia de 150 kg/cm2 de hormig贸n fibro-reforzado (resistencia de 20,000 psi).
Patios de maniobra amplios para camiones de carga pesada.
Red hidr谩ulica y el茅ctrica con sistemas modernos y energ铆a de respaldo.
Sistema contra incendios con hidrantes, sprinklers y gabinetes.
Iluminaci贸n integral L E D en 谩reas comunes y bodegas.
Puertas de carga de 3 metros de altura x 4,90 metros de ancho.
Andenes de carga y descarga cubiertos.
Bodegas con mezzanines de 83,32 m2, con ba帽os e n planta baja.
Suministro el茅ctrico de 3PH - 380/440 VAC y 60Hz cargas especiales , con opci贸n a 208V/210 VAC en cada bodega.
Generador de respaldo de 3 0 0 k W para 谩reas comunes.
Sistemas de captaci贸n de agua pluvial con cisterna y red de abastecimiento.
Estacionamientos exclusivos para cada bodega.
Patios de maniobra amplios en hormig贸n de 20 cm de espesor con resistencia de 350kg/cm2 fibro-reforzado.
Certificaci贸n EDGE: Dise帽o eficiente y sostenible con medidas ecoamigables.
Energ铆a solar y captaci贸n de agua pluvial , promoviendo sostenibilidad y ahorro energ茅tico.
Seguridad total: 7 garitas de acceso con vigilancia 24/7 y cerramiento perimetral.
Bater铆as sanitarias para hombres y mujeres en 谩reas comunes.
Zonificaci贸n
Comercio y Servicios Especializados (CSE)
Promueve actividades mixtas: Comercio, equipos e industrias de bajo impacto.
Espacio 贸ptimo para el intercambio de bienes y servicios a diferentes escalas.
Perfecto para proyectos innovadores, con gran conectividad y accesibilidad.
Industria de Mediano Impacto
Zonas espec铆ficas para industrias con impacto moderado, asegurando equilibrio urbano.
Implementaci贸n de medidas correctivas para garantizar sostenibilidad
Arriendo:
902 m2 x 6,80 usd. = 6.133,60 usd.
Al铆cuota:
902 m2 x 0,50 ctv., = 451 usd.
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