Características
- Valor: US$ 2.789.500
- Region: Provincia de Pichincha
- Localidad: Machachi
- Zona: Norte de Machachi
- 1 Habitaciones
- 1 Baños
Descripcion
Oportunidad de inversión estratégica en la Sierra del Ecuador
LOTE E – 7,97 HECTÁREAS EN VENTA
Terreno con acceso industrial y agrícola – Zona estratégica de Machachi
Conectividad privilegiada a 300 m de la Panamericana, llamada también E35 y 800 m del intercambiador de Aloag. Excelente oportunidad para desarrollar actividades industriales, logísticas o productivas.
Área: 7.97 hectáreas
Precio: $2.789.500 USD
Características clave:
* Suelo fértil limo-arenoso
* Topografía regular
* Conectado al sistema de riego presurizado
* Reservorio principal revestido en hormigón (compartido con otros lotes)
* Segundo reservorio de tierra también disponible
Servicios activos:
* Energía trifásica (EEQ y propio)
* Agua potable tratada
* Generador de respaldo
* Alcantarillado en área operativa
Entorno industrial inmediato:
Vecindad con Tenaris, Aviplast, Adelca, Mercado Santa María, SYTSA
Potencial de uso:
* Cultivos de exportación (arándano, pitahaya, aguacate)
* Proyectos agroindustriales o logísticos
* Expansión empresarial o centros de acopio
LOTE F – 6,14 HECTÁREAS EN VENTA
Terreno con infraestructura productiva y riego tecnificado – Machachi
Aprovecha la infraestructura instalada y la ubicación dentro de una zona con consolidación industrial en crecimiento acelerado.
Área: 6.14 hectáreas
Precio: $2.149.000 USD
Características generales:
* Altitud: 2.830 msnm Clima ideal para agricultura intensiva
* Sistema de riego automatizado desde reservorios existentes
* Agua potable tratada en planta propia
* Transformadores trifásicos y generador de respaldo
Infraestructura presente:
* Áreas operativas y administrativas
* Cuartos fríos (opcionales)
* Oficinas, bodegas, comedor
* Sistema de alcantarillado operativo
Entorno consolidado:
A pasos de empresas industriales y logísticas líderes
Accesos rápidos a Quito, aeropuerto, Sierra y Costa
Ideal para:
Agroindustria, logística, exportación agrícola o parques empresariales
LOTE H – 1,15 HECTÁREAS EN VENTA
Terreno compacto con servicios industriales – Ideal para inversión rápida
Ubicado junto a importantes empresas y con fácil acceso desde la Panamericana llamada también E35, el lote H es perfecto para un proyecto puntual industrial, centro de distribución o planta procesadora.
Área: 1.15 hectáreas
Precio: $402.500 USD
Puntos destacados:
* Terreno completamente urbanizado
* A minutos de Quito y del intercambiador de Aloag
* Topografía regular, suelo fértil
* Acceso a energía eléctrica trifásica
* Servicios de agua potable y alcantarillado
* Parte de zona de consolidación industrial según nuevo plan de ordenamiento territorial
Entorno empresarial inmediato:
Aviplast, Adelca, Yanbal, Procongelados, Mercado Mayorista Santa María
Uso potencial:
Centro logístico, procesamiento de alimentos, bodega, planta de empaque o servicios industriales ligeros.
LOTE D – 5,89 HECTÁREAS EN VENTA
Terreno Industrial/Agrícola con Infraestructura – Machachi, Ecuador
Ubicado estratégicamente en el cantón Mejía, parroquia Machachi, barrio San Alfonso, a solo 300 metros de la Panamericana Sur (E35) y 800 metros del intercambiador de Aloag.
Área: 5.8925 hectáreas
Precio: $2.062.375 USD (a razón de $350.000/ha)
Ventajas Competitivas:
* Acceso directo y semaforizado a vía principal
* Conectividad con E20 (Santo Domingo) y vía Tambillo-Simón Bolívar (Quito-Aeropuerto)
* Parte de zona de consolidación industrial, junto a empresas como Yanbal, Adelca, Aviplast, Procongelados, entre otras.
Infraestructura Incluida:
* Oficinas, bodegas, comedor, vestidores
* Acceso a sistema de riego automatizado
* Energía trifásica con transformadores (EEQ y propio)
* Generador de 75 KVA
Recursos hídricos:
* Concesión vigente de agua de riego 12.21 l/s
* Reservorio principal en hormigón armado (963 m³)
* Segundo reservorio en tierra (375 m³)
* Agua potable con planta de potabilización
Uso actual: Florícola de exportación
Ideal para:
Industrias, cultivos de alto valor, agricultura orgánica o ganadería tecnificada.
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