Características

• Valor: US$ 180.000
• Region: Provincia del Guayas
• Localidad: Guayaquil
• Zona: Los Ceibos
• 4 Habitaciones
• 3 Baños
• 346 m²

Descripcion

DEPARTAMENTO DE DOS PISOS EN SANTA CECILIA - CEIBOS


Sector vía a la costa en los primeros kilómetros cerca de rio centro ceibos. Mc Donald 's, y diferentes plazas gastronómicas, colegios y universidades.
Oportunidad de venta en excelente conjunto residencial en Ceibos.
Su excelente ubicación le brindará la tranquilidad y seguridad que usted y su familia merecen.
El Departamento esta para entrega inmediata, papeles en regla y listo para firmar.


DISTRIBUCIÓN



La propiedad se distribuye de la siguiente manera:
Primera planta alta: Recibidor, balcón, sala, comedor, cocina, comedor diario, lavandería, bodega, cuarto de servicio con baño completo.
Segunda Planta alta: Dormitorio master + balcón + estudio + walk in closet + baño complete, dormitorio 2 + baño completo, dormitorio 3 + walk in closet + baño completo, terraza con hidromasaje.
Exteriores: Garaje cubierto en planta baja.




DIRECCIÓN

Provincia: Guayas

Cantón: Guayaquil

Parroquia: Tarqui

Sitio: Santa Cecilia, ceibos

Departamento 4, primer y segundo piso alto, dos garajes, condominio casa blanca, solar 15, mz. 1, ciudadela Santa Cecilia, ceibos.



LINDEROS Y CABIDA

Norte: Solares 18-19, con 29,50 m.

Sur: Av. Central, con 27,10 m.

Este: Solar 15ª, con 37,10 m.

Oeste: Solar 14ª, con 39,10 m.

Área: 1078,23 m.



CÓDIGO CATASTRAL: 52-0001-015-0001-2-1



CLASIFICACIÓN DE LA ZONA: La zona se clasifica como Zona Residencial-A (ZR-A).


SU EQUIPAMIENTO URBANO CONSISTE EN:


Transporte: Se da transporte público la vía Dr. Francisco Martínez Aguirre.
Vías de Acceso: Dr. Francisco Martínez Aguirre.

Comercial: A lo largo de la Av. 47 NO se encuentran locales comerciales de venta al por menor, restaurantes, tiendas de abastos, farmacias, entre otros comercios.

Entidades Bancarias: ATM Banco Bolivariano, ATM Banco Guayaquil, en el centro comercial Riocentro Ceibos se encuentran sucursales de bancos como Banco Pichincha, Banco Bolivariano, Banco Internacional, entre otros.

Centros Educativos: Alemán Humboldt.

Centros de Salud: Inter hospital, IESS Ceibos.



CARACTERÍSTICAS DEL TERRENO

El terreno de acuerdo con las características físicas y de uso del bien en estudio, se encontraría cumpliendo con las condicionantes indicadas en la Ordenanza Municipal.

Lote de terreno: 193,82 m2

Forma geométrica: Regular

Relieve: Plano

Ubicación: Urbanización Cerrada

Altitud: 40,00 m.s.n.m. aproximadamente

Textura: Franco arcillosa

Frente: 9,69

Fondo equivalente: 20,00

Proporción: 1 : 2,06


CARACTERÍSTICAS DE LA CONSTRUCCIÓN

Tipo: Departamento de dos plantas

Vida técnica: 60 años

Años de construcción: 30 años aproximadamente

Acabados: Medios.

Número de plantas: Dos.

Utilización actual: Residencial.

Estado/mantenimiento: Bueno.



CONTACTO:

FRANCISCO GUEVARA

[email protected]
0982986546