Características

• Valor: US$ 1.255.000
• Region: Provincia de Pichincha
• Localidad:
• Zona: Embajada Americana
• 1522 m²

Descripcion

Terreno esquinero: 1.522,84 m2
Plano
Potencial para edificaciones en altura hasta 10 pisos
Zona comercial y residencial por excelencia.
Cerca a parques, supermercados, hospitales, guarderías, colegios, gasolineras. lo tiene todo.

EDIFICABILIDAD BÁSICA (A117)
Código edificabilidad: A117 (A608-50)
Lote mínimo: 600 m2
Frente mínimo: 15 m
COS PB: 50 %
COS total: 400 %
Forma de ocupación (A) Aislada
Retiro frontal: 5 m
Retiro lateral: 3 m
Retiro posterior: 3 m
Entre bloques: 6 m
Altura de pisos: 32 m
Número de pisos: 8
Factibilidad de servicios básicos: SI


EDIFICABILIDAD GENERAL MÁXIMA (A121)
Código edificabilidad: A121 (A610-50)
Número de pisos: 10
Altura de pisos: 40 m
COS total: 500 %


COMPONENTE URBANÍSTICO
Uso suelo general: (R) Residencial
Uso suelo específico: (RUA-4) Residencial Urbano de Alta Densidad 4
Tratamiento: Potenciación
PIT: EE-PITU019